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      融资信息详情
      融资项目编号   SGR-(RS) 字 2015090035
      项目名称   中隐山生态度假村项目
      企业名称   山西茂盛源农牧开发有限公司
      融资类型    债权+股权
      融资期限(月)    24+12
      融资规模   20000  万元
      服务类型    顾问管理
      风险措施 抵押  
      质押  
      保证  
      融资时间   从 2015-09-01 到 2015-12-01
      所处行业    综合旅游     
      是否限贷高危企业    否
      项目基本情况:   中隐山生态度假村位于山西省城太原市的近郊,紧靠高速、交通便利,占地1.3万亩,核心产品是旅游地产、休闲地产、老年地产,核心收入是地产收入。该项目的建设将原生态的旅游资源与山西独特地历史文化资源及当地丰富的农耕文化资源有机整合,打造以“休闲、度假”为内涵的参与式、体验式、娱乐式、互动式的现代旅游地和都市后花园。该项目符合国家产业政策,处于清徐县西边山生态旅游规划区域内。该项目所占土地1.3万亩已由县政府发放《农村土地承包经营权证》,承包期50年,项目自开发以来已陆续投入2000余万元,绿化造林3500余亩,并先后推出农家乐、葡果采摘、田园风光游等一系列生态旅游项目,深受社会各界的喜爱。累计接待游客6万余人,给当地带来综合经济收益600余万元。
      项目融资计划:   以保留原生态的农田肌理为前提,因地制宜地挖掘以尧文化为主的远古农耕文明,开发整合清徐旅游资源,将新社会主义新农村建设与绿色转型相结合,将中隐山生态度假村打造成清徐县乃至山西省的生态休闲农业典型工程。 项目建设内容:1:三晋文化名人庄园:投资11000万元,单个建筑面积2000-3000㎡,单个占地10-100亩,平均单价300万元。 2:休闲农家小院:投资4000万元,修建极具特色的休闲农家小院80座,平均单个造价50万元,单个小院占地3-5亩、建筑面积200-500㎡,建筑格局中间为种植大棚,两侧为操作(或居住)空间,集居住、农事体验等功能于一体,每个农家小院都以种植大棚为主体,其面积不低于建筑总面积的80%。 3:休闲地产:生态农业多功能示范大棚:修建占地25000 ㎡、单个建筑面积5000㎡的连栋大棚5个,投资2000万元。体现农耕氛围中生态餐饮、生态观光、生态康体、生态运动、生态会议、生态休闲体验等多功能的结合。 4:老年地产:该项目总占地200亩,投资1000万元。“老吾老及人之老”赡养老人被视为中华民族的传统美德,而传统的老年公寓多在市区,或偏远郊区,以看护照顾老人为主。 项目总投资2亿元人民币,分三期投入。第一期投入5000万元;第二期投入(六个月内)10000万元;第三期投入(九个月内)5000万元。一年内完成全部投入。 第一期工程计划投资5000万元。在大峪村以南到中隐山生态度假村入口处以北沿七夕沟建设10-20座休闲农家小院;修建3-5个三晋文化名人庄园;修建联栋多功能大棚2个,建筑面积10000㎡。 第二期工程款计划于首期工程开始后六个月内继续投入,计划投入资金10000万元。用于建设休闲农家小院30-50个;修建三晋文化名人庄园10-20个;修建老年庄园一个;另外还计划投资1000万元,完成 第三批工程款项计划于第二批工程开始后三个月进行投资,用于全部工程的扫尾工作。即续建三晋文化名人庄园、联栋多功能大棚,另外还将进行景区水利基础设施建设、景观建设,解决生态度假村区域内的生产用水和景观用水,全部工程计划在3年内全部建成并投入市场。
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