CSE : 3 choses à absolument savoir

Nuances juridiques: combien de personnes peuvent être enregistrées dans l'appartement

Le problème du logement reste le plus aigu pour des millions de Russes, car le bien-être des familles dépend directement des conditions de vie. C'est pourquoi il est important de comprendre les subtilités juridiques de l'enregistrement, de l'extrait et du don de passeport.

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Normes d'enregistrement

La question de l'inscription d'un certain nombre de résidents dans une zone est pertinente lorsque:

Nuances juridiques: combien de personnes peuvent être enregistrées dans l'appartement
  • les membres d'une même famille sont obligés d'emménager en raison de certaines circonstances;
  • une personne ou sa famille doit être enregistrée officiellement.

Combien de personnes peuvent être enregistrées dans l'appartement? Selon la loi, le nombre de personnes enregistrées dans une zone résidentielle doit être conforme aux normes adoptées pour le sujet de la Fédération de Russie.

Disons que pour une région, le tarif pour un individu est de 10 m². m, et pour un autre - 9 ou même 8 mètres carrés. m. Ainsi, dans un appartement de deux pièces d'une superficie de 41 m². m, vous ne pouvez pas organiser plus de 4-5 personnes, selon la norme.

Une exception dans cette situation est la présence d'enfants jeunes ou mineurs:

  • La loi russe stipule que les enfants doivent être enregistrés dans le même espace de vie que l'un des parents, et combien de mineurs cela n'a pas d'importance;
  • les normes adoptées dans la région ne sont pas prises en compte;
  • le consentement des locataires ou des propriétaires est également sans importance

D'autres cas d'enregistrement de personnes dépassant la norme établie sont le signe d'une infraction administrative. Si le propriétaire du logement privatisé souhaite enregistrer une personne de ses proches ou connaissances de manière officielle, il doit comprendre que la violation des normes entraîne le refus d'enregistrer un nouveau locataire à l'adresse indiquée.

En revanche, si les autorités compétentes constatent que le nombre de locataires inscrits est dépassé par la loi, le propriétaire encourt une amende administrative pour violation de la loi.

Comment enregistrer un locataire dans un appartement privatisé

Nuances juridiques: combien de personnes peuvent être enregistrées dans l'appartement

La question de savoir comment enregistrer une personne dans un appartement est également régie par la loi russe. Le contrôle des passeports sur le territoire de la Fédération de Russie est effectué via le système des passeports.x tables dans les services territoriaux du ministère de l'Intérieur (FMS avant démantèlement en 2016).

L'enregistrement est un nom inexact pour une procédure. Il est correct de parler d'enregistrement de passeport, délivré de manière permanente ou temporaire.

Inscription permanente

Comment inscrire une personne dans un appartement privatisé? Pour l'enregistrement permanent, vous devez contacter le bureau municipal des passeports, ayant entre vos mains un passeport civil ou un permis de séjour (titre de séjour si un citoyen étranger est enregistré). La présence de l'enfant, qui est organisée par l'un des parents, est facultative.

Si la personne pour laquelle l'enregistrement est effectué ne peut pas venir pour une raison quelconque, l'enregistrement par procuration est autorisé. Vous devez connaître la possibilité de cette commande à l'avance.

De quoi avez-vous besoin pour inscrire une personne dans un appartement? Voici le package de documents principal:

  • feuille de départ (bulletin de vote par correspondance);
  • Demande sur formulaire F-6;
  • consentement des propriétaires à l'enregistrement;
  • pièce d'identité ou pièce d'identité militaire, s'il s'agit d'un homme en âge de faire l'armée.

Au moment de l'inscription, un citoyen reçoit un certificat temporaire. Après 3 à 7 jours, vous pourrez recevoir une carte d'identité prête à l'emploi avec un cachet de résidence permanente.

Inscription temporaire

Nuances juridiques: combien de personnes peuvent être enregistrées dans l'appartement

Propriétaires de logements privatisés, si nous parlons d'un étranger, il vaut mieux ne pas risquer et profiter de l'occasion pour s'inscrire temporairement.

Comment enregistrer temporairement une personne dans un appartement? La procédure d'enregistrement des citoyens sur le lieu de séjour effectif sans droit à la résidence permanente est approuvée par des normes législatives. Il est important que la période pendant laquelle la personne enregistrée bénéficie du droit légal de vivre et d'utiliser les locaux soit déterminée. Le montant est fixé en accord avec tous les propriétaires.

Si un citoyen a été enregistré temporairement, alors avec la fin du trimestre, l'enregistrement est automatiquement annulé sans procédure spéciale. Cette règle s'applique à la vente et au don d'une propriété résidentielle ou d'une part de celle-ci à des tiers.

Pour obtenir un enregistrement temporaire, vous devez soumettre une demande au bureau des passeports (la période d'enregistrement doit être indiquée), joindre le consentement des autres propriétaires. Le passeport n'est pas tamponné et le citoyen enregistré reçoit un document de confirmation spécial, qui indique la période de validité de l'enregistrement temporaire.

Conséquences de l'enregistrement

Le plus souvent, les propriétaires craignent la perte de leur droit au logement lors de l'inscription. En effet, si vous inscrivez une personne dans un appartement, quelles sont les conséquences pour les propriétaires?

Nuances juridiques: combien de personnes peuvent être enregistrées dans l'appartement

C'est ce dont vous ne devriez pas avoir peur, car la personne inscrite obtiendra d'une manière ou d'une autre une part de l'appartement. Cela est impossible, car la procédure d'enregistrement ne donne aucun droit de propriété. Le fait de s'inscrire signifie qu'une personne peut utiliser un logement, mais pas en disposer (c'est-à-dire qu'elle n'a pas le droit de vendre, de, échange, etc.).

Est-il possible de vendre un appartement avec une personne inscrite? Selon la loi, lors de la vente d'une propriété résidentielle, les propriétaires doivent s'assurer de la pureté de la transaction. Cela signifie qu'au moment de l'inscription auprès de la Companies House, tous les locataires doivent être libérés de l'appartement. Cependant, dans la pratique, cela ne se produit pas toujours. C'est pourquoi il est important avant de conclure une transaction (lors d'un don de logement ou d'une part), de savoir exactement s'il y en a des prescrits.

Comment savoir combien de personnes sont inscrites dans l'appartement? Pour cela, il existe une commande de chèques régulière et une commande étendue:

  • vous pouvez demander un extrait du registre de la maison, c'est-à-dire un certificat du nombre de résidents inscrits au moment du contact;
  • vous pouvez également commander un certificat étendu, qui vous permet de connaître les circonstances particulières d'enregistrement dans un espace de vie particulier.

Cela vous permet de vous renseigner sur les locataires qui sont au moment de contacter la maintenance dans une institution sociale, purgeant une peine de prison, les conscrits.

Les nuances de l'énoncé

Est-il possible d'expulser une personne inscrite de l'appartement si le fait de son inscription a été découvert après l'enregistrement d'un cadeau ou d'une vente? Si une personne est enregistrée en permanence, elle ne peut pas être expulsée par la force. La personne doit prendre une décision indépendante sur la libération et postuler.

Nuances juridiques: combien de personnes peuvent être enregistrées dans l'appartement

La seule façon de faire sortir une personne enregistrée de l'appartement est de saisir le tribunal. La base de la décharge peut être la résiliation de la propriété du logement par le propriétaire précédent. Cela signifie que si une vente ou un don est enregistré et que l'appartement a un nouveau propriétaire, le précédent a perdu ses droits sur celui-ci. Cela signifie que le droit de séjour des tiers a également cessé.

Que faire si le propriétaire a acheté un appartement avec une personne inscrite? Comment vérifier un locataire? Soumettez une demande au tribunal du lieu d'enregistrement de la propriété résidentielle. Il est important que si un enfant est enregistré, cette option ne puisse pas non plus être utilisée. Selon la loi, les enfants ne peuvent pas être libérés. Par conséquent, il est important de garantir la pureté de la transaction avant même de signer le contrat de cadeau ou d'achat.

Donner un appartement à une personne inscrite

Lors de la signature du document de don, vous devez vérifier s'il y a des locataires inscrits sur l'espace de vie. Faire don d'un appartement avec des personnes inscrites n'est pas interdit. Mais s'il y a des enfants enregistrés parmi eux, il vaut mieux refuser l'accord.

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